1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市淀川区
37.5万円/㎡
前年比+21.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サニーヴィラ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
1,325万円
35.8万円/㎡
939
1,196
1,453
1,711
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,453万円
32.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サニーヴィラ十三
1,380万円（37.3万円/㎡）/ 8階 / 37.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は31.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,380万円 | 37.3万円 | 8階 | 37.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/27 | 1,290万円 | 30.2万円 | 3階 | 42.67㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/05 | 1,190万円 | 25.4万円 | 10階 | 46.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 750万円 | 20.3万円 | 8階 | 37.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/15 | 1,598万円 | 31.5万円 | 4階 | 50.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/25 | 1,598万円 | 31.5万円 | 4階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,598万円 | 33.9万円 | 4階 | 47.07㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/14 | 1,648万円 | 32.4万円 | 4階 | 50.79㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,648万円 | 32.4万円 | 4階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,698万円 | 33.4万円 | 4階 | 50.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 1,698万円 | 33.4万円 | 4階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,748万円 | 34.4万円 | 4階 | 50.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/17 | 1,748万円 | 34.4万円 | 4階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 780万円 | 21.1万円 | 8階 | 37.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/08 | 850万円 | 23.0万円 | 8階 | 37.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 1,380万円 | 27.2万円 | 4階 | 50.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 850万円 | 23.0万円 | 5階 | 37.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/20 | 850万円 | 23.0万円 | 5階 | 37.02㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/05/21 | 980万円 | 26.5万円 | 8階 | 37.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/19 | 1,590万円 | 31.3万円 | 11階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,280万円 | 34.6万円 | 2階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/19 | 1,390万円 | 37.5万円 | 2階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 40.2万円 | 2階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/30 | 576万円 | 22.4万円 | 2階 | 25.75㎡ | 1R | - |
| 2024/01/30 | 504万円 | 19.6万円 | 2階 | 25.75㎡ | 1R | - |
| 2023/11/29 | 1,580万円 | 42.7万円 | 2階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 1,190万円 | 27.9万円 | 3階 | 42.67㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 23.3万円 | 10階 | 46.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 45.4万円 | 2階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 33.3万円 | 11階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,870万円 | 50.5万円 | 2階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 33.1万円 | 10階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,380万円 | 37.3万円 | 37.02㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 1,498万円 | 38.0万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/12 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 1,280万円 | 37.7万円 | 33.94㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/18 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 1,300万円 | 28.5万円 | 45.56㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ヴィップ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,430万円 | 32.5万円 | 44㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/23 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.29㎡ | 1SDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 十三エステートハイツ 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅3分 | 1,000万円 | 32.7万円 | 30.55㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランドマンションニュー大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,680万円 | 36.4万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ハイツ新和 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 12階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | 北野ルーエ 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅7分 | 780万円 | 28.1万円 | 27.79㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 新大阪第1ハイツビル 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅10分 | 1,380万円 | 33.9万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/19 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅2分 | 1,680万円 | 38.2万円 | 44㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 新大阪ステーションビル 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,490万円 | 35.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/10 | 西中島ホワイトハイツ 大阪市淀川区西中島六丁目 | 新大阪駅7分 | 1,980万円 | 44.2万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/14 | チサンマンション第5新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,500万円 | 41.5万円 | 36.18㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/25 | チサンマンション第6新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅1分 | 1,000万円 | 28.1万円 | 35.54㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1972年 | 7戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ローズコーポ新大阪第1 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 880万円 | 31.6万円 | 27.83㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/14 | 新大阪スターハイツ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/27 | チサンマンション新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,499万円 | 35.7万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1971年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/10 | アネックス新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,500万円 | 41.5万円 | 36.18㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/10 | ローズコーポ新大阪第2 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,265万円 | 31.6万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市淀川区では21.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して0.5%割安です。
販売中の類似マンション
チサンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 2分
1971年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
プラザ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1973年築 / 11階建 / 206戸 / SRC造
サンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 133戸 / 鉄骨造造
シャンティー塚本
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 9分
1974年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
塚本東コーポ
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
東海道線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
新北野第1コーポB棟
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 9分
1968年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造
新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1975年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造
グラン・ピア塚本
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 4分
1990年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
ハイツ東興
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造