サニーヴィラ十三

  • 大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目

  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
1,680万円
33.1万円/㎡
相場
1,783万円
35.1万円/㎡
1,200
1,588
1,977
2,365
AI査定結果
推定相場価格
1,783万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜1,977万円
31.3万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
サニーヴィラ十三
1,680万円（33.1万円/㎡）/ 11階 / 50.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は31.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/141,680万円33.1万円11階 50.79㎡ 2LDK南
2026/03/081,380万円37.3万円8階 37.02㎡ 2LDK北
2025/09/271,290万円30.2万円3階 42.67㎡ 1R北
2025/09/051,190万円25.4万円10階 46.77㎡ 2LDK西
2025/03/23750万円20.3万円8階 37.02㎡ 2LDK北西
2025/03/151,598万円31.5万円4階 50.79㎡ 1LDK+S南
2025/02/251,598万円31.5万円4階 50.79㎡ 2LDK南
2025/02/231,598万円33.9万円4階 47.07㎡ 1LDK+S西
2025/02/141,648万円32.4万円4階 50.79㎡ 1SLDK南
2025/02/111,648万円32.4万円4階 50.79㎡ 2LDK南
2025/01/271,698万円33.4万円4階 50.79㎡ 1LDK+S南
2025/01/141,698万円33.4万円4階 50.79㎡ 2LDK南
2024/12/221,748万円34.4万円4階 50.79㎡ 1LDK+S南
2024/12/171,748万円34.4万円4階 50.79㎡ 2LDK南
2024/11/26780万円21.1万円8階 37.02㎡ 2LDK北西
2024/10/08850万円23.0万円8階 37.02㎡ 2LDK北西
2024/07/121,380万円27.2万円4階 50.79㎡ 2DK南
2024/07/11850万円23.0万円5階 37.02㎡ 2LDK-
2024/06/20850万円23.0万円5階 37.02㎡ 1SLDK-
2024/05/21980万円26.5万円8階 37.02㎡ 2LDK北西
2024/04/191,590万円31.3万円11階 50.79㎡ 2LDK南
2024/04/071,280万円34.6万円2階 37.02㎡ 1LDK北
2024/03/191,390万円37.5万円2階 37.02㎡ 1LDK北
2024/02/151,490万円40.2万円2階 37.02㎡ 1LDK北
2024/01/30576万円22.4万円2階 25.75㎡ 1R-
2024/01/30504万円19.6万円2階 25.75㎡ 1R-
2023/11/291,580万円42.7万円2階 37.02㎡ 1LDK北
2023/11/261,190万円27.9万円3階 42.67㎡ 1R北
2023/11/261,090万円23.3万円10階 46.77㎡ 2LDK西
2023/11/251,680万円45.4万円2階 37.02㎡ 1LDK北
2023/11/251,690万円33.3万円11階 50.79㎡ 2LDK南
2023/09/061,870万円50.5万円2階 37.02㎡ 1LDK北
2023/08/251,780万円33.1万円10階 53.82㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
サニーヴィラ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 1,680万円33.1万円50.79㎡2LDK11階 / 11階建 南1974年40戸SRC
2024/02/29塚本東コーポA棟
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅5分 1,380万円28.9万円47.69㎡2LDK3階 / 5階建 南東1970年44戸RC
2024/04/26新大阪スターハイツ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅4分 1,480万円36.9万円40.15㎡1LDK8階 / 11階建 南1973年60戸SRC
2026/03/15ハイツ東興
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅8分 1,398万円35.5万円39.42㎡1LDK7階 / 10階建 南1974年58戸SRC
2024/11/09メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 1,298万円30.6万円42.48㎡1LDK6階 / 7階建 東1973年82戸RC
2026/03/14サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 2,090万円38.9万円53.66㎡2LDK3階 / 7階建 東1973年84戸RC
2024/11/02パレブラン新御堂
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅3分 1,680万円27.7万円60.57㎡2LDK6階 / 7階建 南1974年29戸RC
2026/03/10塚本北コーポ
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,880万円33.5万円56.08㎡2LDK3階 / 6階建 南1971年63戸RC
2024/11/14マンション西宮原
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅8分 2,100万円35.4万円59.4㎡2LDK6階 / 9階建 西1977年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市淀川区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して6.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
大阪市淀川区
35.4万円/㎡
前年比+12.8%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニーヴィラ十三
所在地大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
交通阪急神戸本線十三駅徒歩8分
築年月1974年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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